一、项目概况

1、项目名称：长沙锦秀拾光园区基础配套设施整体提质项目方案设计服务

2、招标编号：SJFW-2026-045

3、项目概况：针对“锦纶老旧厂区”停车资源紧张，配套严重不足；商业结构单一，优势地块价值未充分释放；园区环境品质不高，基础设施亟需提升等主要问题，进一步聚焦“锦纶老旧厂区”的特质，打造“锦纶1988”IP，编制锦纶厂转型更新提质方案，实现项目整体定位优化升级，打造业态更加丰富、人群更具活力、空间更加多元、具有老旧厂区特色的城市复合功能片区。

4、实施地点：位于长沙市岳麓区。

5、服务期限：60日历天。

6、采购项目预算：28.5万元。

二、资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

（二）特定资格条件：

1.资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质，以及城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

2.拟派项目负责人要求：拟任项目负责人应具备住房城乡建设主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与供应商名称一致。

3.其他要求：省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，须附在“湖南省住房和城乡建设网” 进行基本信息登记的网页截图。

（三）联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

（四）其他

与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式采用资格后审，评标办法采用综合评估法。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年4月30日至2026年5月10日（节假日除外），每日上午9：00 至 11：30、下午13：30至 17：00(北京时间)，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)原件，个人身份证到湖南省工程建设监理有限公司（长沙高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼）获取招标文件（提供的资料应加盖供应商公章）。

2、磋商文件售价人民币400元，售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2026年5月11日09时00分（北京时间）

2、首次响应文件的开启时间：2026年5月11日09时00分（（北京时间）

3、首次响应文件的开启地点：湖南省工程建设监理有限公司（长沙市高新区尖山路39号中电软件园一期5栋8楼）。

4、在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组一律拒收。

六、公告发布媒介：

本次招采公告在长沙国控集团（https://csgkjt.com/）电子招采平台上发布。

七、疑问及质疑

1、潜在响应人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、纪检监督

本次招标活动接受长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csgkjtjw@163.com。

九、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙博达资产管理有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区观沙岭石岭塘银杉路382号

联 系 人：杨博男

联系电话：18684717770

采购代理机构：湖南省工程建设监理有限公司

地    址：长沙高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼

联 系 人：段黎黎、李洁

电    话：0731-85162925