湖南省工程建设监理有限公司（代理机构）受长沙雨花区恒泽城建开发有限公司 （采购人）的委托，对其长重危房棚改项目可行性研究咨询服务（项目名称）项目进行询价采购。现采用发布公告方式，现邀请潜在供应商参加采购活动。

一、项目概况与采购范围：

（一）项目名称：长重危房棚改项目可行性研究咨询服务

（二）招标项目编号：SJFW-2025-184

（三）项目地点：长沙市雨花区圭塘街道长重社区。

（四）项目范围与规模：

1、项目范围：雨花区圭塘街道长重社区，具体为长重小区4区14栋、15栋、16栋，D、E、F地块以及两处幼儿园。

2、项目规模：净用地面积约34.83亩（具体以国土测绘和地籍调查为准），建筑面积约66000平方米，预计总投资约3.23亿元。

（五）服务内容：为长重棚改项目申请省级棚改补助资金提供专业服务，包含文件整理、资料制作、政策研究、成果报相关部门审查、部门协调、最终程序报送等系列工作，具体内容如下：

1、出具长重棚改项目关于棚改政策可行性研究报告。

（1）概况(项目概况、企业概况、编制依据、主要结论与建议)；

（2）项目建设背景、需求分析；

（3）项目选址与要素保障(包括选址及建设条件初步分析、用地情况等)；

（4）项目建设方案(包括补偿方案、建设管理方案等)；

（5）项目调规方案；

（6）项目投资与财务方案 ；

（7）项目影响效果分析(包括经济影响分析、社会影响分析、生态环境影响分析、资源和能源利用效果分析等)；

（8）项目风险管控分析；

（9）研究结论与建议；

（10）附表、附图和附件。

2、为长重棚改项目申请省级棚改补助资金提供政策支持、关系协助、资料制作和申报流程办理等相关服务。

（六）服务周期：200天。

（七）招标项目预算：含税最高投标限价：小写：189000元（含税），大写：壹拾捌万玖仟元整。

二、本项目评选办法采用比价法。

三、供应商的资格要求：

（一）基本资格条件

1.供应商应为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

2.在企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人禁止参加本项目的投标。（提供公告发布后，投标截止时间前的企业信用信息公示系统或信用中国相关截图证明）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招标活动。

4.本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包。

(二)特定资格条件

1.供应商近近3年(投标截止时间前36个月)承担过1个省级及以上棚改专项奖补资金项目类似业绩，提供合同协议书复印件，时间以合同上甲方签订时间为准。

 四、询价文件的获取以及澄清答疑发布：

1.凡有意参加投标者，请于2025年08月28日至2025年08月30日登录《长沙国控集团电子招采平台》（https://csgkjt.com/）下载询价文件。通过网络下载，其询价文件具有同等法律效力。

2.投标人对询价文件如有疑问，可于2025年08月29日12：00时前，通过《长沙国控集团电子招采平台》（https://csgkjt.com/）线上提出；
    3.采购代理机构将答疑题汇总，于2025年08月29日17:00时前，通过“长沙国控集团电子招采平台”（https://csgkjt.com/）答复所有投标人。

五、询价响应文件的递交及开标

1.投标人可打印出来盖章后扫描或通过其他方式进行文件的电子签章，在平台上上传盖章的PDF格式的文件。电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年09月01日14时30分。超过截止时间或者不按询价文件的要求提供保证金的投标文件将被拒绝。

（注：在《长沙国控集团电子招采平台》（https://csgkjt.com/）递交响应文件时需在线填写不得更改的投标报价（投标含税总价）；项目负责人；唱标内容（投标含税总价、专用增值税税率、服务期等）；并上传响应文件扫描件。）

2.投标文件递交网址：《长沙国控集团电子招采平台》（https://csgkjt.com/），开标地点(网址）：长沙市芙蓉区马王堆中路248号国控大厦2楼（https://csgkjt.com/），本项目采用不见面网上开标。

开标前两个小时内登录开标大厅进行签到。如未签到则不能进入开标环节。

开标时间到后在开标大厅进行解密。电子投标文件解密时限：30分钟。投标人未在规定时长内完成开标解密的，其投标无效。

六.其他

1. 本次招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《长沙国控集团电子招采平台》进行注册账号（https://csgkjt.com/），注册成功后登录账号进行相关平台操作。

2.《国控集团电子交易平台》根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。平台使用服务费为398元/标段，投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

3.长沙国控集团招采平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：0731-89706069

4、若因平台网上报价系统出现故障，应及时联系平台相关工作人员，由平台相关工作人员处理。

5、若供应商因为自身原因不能进行网上报价的，视为放弃参加询价。

6、如线上电子交易流程出现下列问题，经现场监督人员同意后，可以线下补救：

①由于系统故障导致投标单位解密失败的；

7、本次招采公告在长沙国控集团电子招采平台（https://csgkjt.com/）上发布。

8、成交结果确定后，成交供应商需递交一份纸质响应文件至采购代理机构。

七、询价说明

1、参加本次询价的供应商应熟知网上报价平台使用方法及规则，并妥善保管登陆账户及密码。由于供应商遗失密码、操作失误或计算机网络、设备故障等原因，造成无法报价或报价失误，由供应商自行承担相应后果。

2、公开询价无效情形：

2.1没有供应商递交有效公开询价文件或对公开询价没有供应商做出实质性响应的。

2.2参与公开询价供应商有弄虚作假、相互串通等违规行为；

2.3因重大变故，采购单位取消采购项目的。

3、询价报价形式：参加询价采购活动的供应商，应当按照招采公告的规定在《长沙国控集团电子招采平台》（https://csgkjt.com/）中一次报出不得更改的投标报价（投标含税总价）；项目负责人；唱标内容（投标含税总价、专用增值税税率、服务期等），并上传响应文件扫描件。本项目成交金额为投标含税总价的金额。

4、确定成交供应商：供应商报价完成后，采购人按照报价从低到高的顺序审查供应商资格审查资料；从资格、质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，确定报价最低的供应商为成交供应商。如报价结束后出现最低投标报价相等的，将通过现场抽签的方式确定最终成交供应商。采购人保留对拟成交供应商现场考察确认其资质和供货能力的权利，如不符合采购人要求，采购人有权不签订合同。采购人以书面形式向选定的供应商发出成交通知书，并将询价结果通知未成交的供应商。

八、联系方式

采 购 人：长沙雨花区恒泽城建开发有限公司  

地    址：长沙市雨花区高桥街道鑫雅路200号国欣向荣府二期19栋6层

联 系 人：张先生

联系电话：13973803778

招标代理机构：湖南省工程建设监理有限公司

地    址：长沙高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼

联 系 人：薛倩、袁帅

联系电话：0731-85162925