| 国欣·云境府项目西地块18#、20#栋展示区精装修工程答疑及澄清公告 | |||
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国欣·云境府项目西地块18#、20#栋展示区精装修工程 答疑及澄清公告 国欣·云境府项目西地块18#、20#栋展示区精装修工程项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，现对投标人问题及文件相关问题回复如下： 一、对各投标人提疑的回复 疑问1：根据图号18#BF-P-08,18#标准层地面地砖无起铺点？请明确，是否需要墙地对缝深化？ 回复：需要深化，起铺点在二次深化设计时确认 疑问2：根据图号18#1F-P-08,18#地面地砖无起铺点？请明确。 回复：在二次深化设计时确认（与问题3重复） 疑问3：根据图号18#-1F-P-08,18#地面地砖无起铺点？请明确。是否需要墙地对缝深化？ 回复：需要深化，起铺点在二次深化设计时确认 疑问4：根据图号18#-1F-P-08,18#地下室负一层及负二层地面布置图石材与地坪漆交接处是否需要金属收边条？ 回复：需要金属收边条 疑问5：根据图号18#-1F-P-05/18#-2F-P-05,18#地下室负一层及负二层有几个空间的吊顶超过2M，是否需要做反支撑？ 回复：需要做反支撑 疑问6：根据图号18#-1F-P-05/18#-2F-P-05,18#地下室负一层及负二层顶面涂料是普通涂料还是防水无机涂料？ 回复：是防水无机涂料 疑问7：根据图号18#-1F-P-08,18#地下室负一层及负二层此处地面图与节点大样图做法不一样？ 回复：以地面图为准 疑问8：根据图号20#-1F-P-08,20#地下室负一层东西单元的吊顶超过2M，是否需要做反支撑？ 回复：需要做反支撑 疑问9：根据图号S7-P-08,S7商业街道地面无详图，请补充。 回复：后续以变更形式补充 疑问10：根据图号S7-DT-01,S7商业街道天花详图，基层板为什么板，是否需要刷白处理？ 回复：基层为防潮水泥纤维板，有饰面遮挡位置无需刷白 疑问11：根据图号P-03,110户型卫生间包管是否为砖结构？ 回复：不是砖结构 疑问12：根据图号P-03,110户型卫生间包管是否为砖结构？ 回复：不是砖结构（与问题11重复） 疑问13：根据招标文件显示，该项目为展示区项目，其中部分位置的墙纸工程量较小，项目实际落地过程中，墙纸墙布采购需要按卷采购，若按定额消耗量的损耗进行计价，无法满足现场实际损耗，该部分特殊位置（因工程量过小，面积小于墙纸墙布单卷面积的部位）是否据实调整损耗量或者控制价？ 回复：根据招标文件合同条款“第四条 合同价款与结算方式”中约定的方式执行。 疑问14：根据贵司提供招标文件，乙方需要负责垃圾外运，请问贵司是外运至贵司指定垃圾堆放点后由总包单位统一外运还是由中标单位自行外运出场？ 回复：垃圾集中堆放至工地指定地点，总包统一外运出去。 疑问15：因该项目为展示区，施工范围相对零散，请贵司明确临时水电接驳点是否入户以及临时水电接驳点具体位置及密度，以便我司计算临时水电相关费用。 回复：本次展示区为永临结合展示，样板房取电点为电表间，其余按一次电气图纸位置引取。 疑问16：请问贵司一次水电管路预埋及施工是否已经完成，乙方仅需负责二次水电施工？ 回复：已按照一次电气图纸进行预留预埋（未穿线），和精装修图纸点位有较大差异，需乙方二次施工。 疑问17：请问贵司现场是否已经开通垂直电梯？是否有垂直电梯可供使用？是否需要支付相关费用？若启用正式电梯，电梯是否需要做成品保护，是否由甲方负责？若由乙方负责电梯保护施工，相关费用如何计取？ 回复：现场目前已经开通垂直运输，正式电梯已经投入使用，现场各单位均可使用，无需支付使用费用。 18#20#栋一共6台电梯，其中3台电梯已做好内部保护投入使用。另外3台由投标单位做轿厢内的保护，费用包含在本合同内。 疑问18：根据贵司提供招标文件，其中水电费由乙方自理，请问贵司相关费用是否挂表计取？单价多少？ 回复：该部分费用由总包收取，中标单位进场后按总包按实收取，电力单价根据电力局收取的电价加上变损、线损后的平均价格，水费由供水公司收取水费价格加上损耗的价格。 疑问19：根据贵司招标文件，其中暖通在清单范围内，且设有控制价，请贵司明确暖通设备是否有品牌型号要求？若贵司需要选定品牌型号，选定的品牌型号超出控制价及投标价的，是否调整单价或由甲方负责采购及安装，乙方剔除相关施工及采购内容的施工范围。 回复：乙方需按控制价清单进行采购及安装，品牌需求为格力、日立、东芝及同档次以上品牌。 二、澄清事项 本项目施工工期以招标公告及合同为准，工期为60日历日。 三、本次招标答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本招标答疑文件与招标文件有不一致之处，应以本招标答疑文件为准，其他不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。 四、本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证交纳截止时间、开标地点及其他内容均不变。
招标人：长沙国欣兴望房地产开发有限公司 招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司 日期：2026年06月04日 |