一、项目概况

1.项目名称：国欣·向荣广场二期BIM精细化设计。

2.项目地点：湖南省长沙市开福区秀峰街道秀山路67号国欣向荣广场营销中心。

3.资金来源：自筹，已落实。

4.工期要求：暂定360日历日。

5.质量要求：满足招标文件相关要求。

6.招采范围：向荣广场二期地下室BIM设计服务,地上住宅、商业、室外工程BIM设计服务,BIM设计范围施工配合服务，以及项目的品质提升服务。具体详见设计任务书。

7.项目招标控制价：554361.85元（含税）。

二、资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.近三年在经营活动中没有重大违法记录，须提供投标截止时间前近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标活动。

4.在企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人禁止参加本项目的投标。

5.本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包。

（二）特定资格条件

1.投标人近三年（投标截止时间前36个月内）承担过一个单项合同金额不少于27万元的BIM设计业绩。

提供中标通知书（如有）和合同扫描件及成果相关证明材料并加盖投标人公章，时间以合同甲方签订时间为准。

2.拟派项目负责人需满足以下要求：

①具备中级以上或二级以上的BIM 相关证书；

注：提供人员证书、身份证复印件、投标截止时间前近半年内（2026年4月至2026年9月）任意连续三个月在本单位缴纳的社保证明材料复印件并加盖投标人公章。

②项目负责人近3年内（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）作为项目负责人至少承担过一个单项合同金额不少于27万元的BIM设计业绩。

注：提供中标通知书（如有）和合同扫描件及成果相关证明材料并加盖投标人公章，时间以合同甲方签订时间为准，投标人提供的证明材料无法满足本项目资格要求的，应提供委托方盖章的有效证明文件予以佐证。未能按要求提供的，视为资格审查不通过，其投标将被否决。

 三、评标办法及资格审查方式 

本项目评标办法采用综合评估法；资格审查方式为资格后审。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年9月30日至2026年10月13日登录长沙国控集团官网（https://csgkjt.com/）电子招采平台报名，找到所报名的项目，按照操作提示报名后，免费下载询比采购文件。通过网络下载，其询比采购文件与书面询比采购文件具有同等法律效力。

2.首次登录长沙国控集团官网（https://csgkjt.com/）电子招采平台，须免费注册。注册成功且完善相关信息后，按照操作提示进行相关平台操作。

3.长沙国控集团招采平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：0731-89706069。工作时间：9:00-12:00,13:30-17:30。

4.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、澄清答疑发布

1.投标人对询比采购文件如有疑问，可于2026年10月9日17:00时前，通过长沙国控集团官网（https://csgkjt.com/）电子招采平台线上提出；

2.采购代理机构或招采人将答疑问题汇总，于2026年10月10日17:00时前，通过长沙国控集团官网（https://csgkjt.com/）电子招采平台答复所有投标人。

六、投标文件的递交及开标

1.投标人递交投标文件时，需缴纳平台使用服务费，国控集团电子交易平台根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。平台使用服务费为 398 元/标段，投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

2.平台服务费的缴纳方式：

选择所报名的项目，点击页面“缴平台服务费”选项，扫描弹出的二维码完成缴费。完成缴费后按系统提示进行投标文件递交等操作。

3.投标人可打印出来盖章后扫描或通过其他方式进行文件的电子签章，在平台上传盖章的PDF格式的文件。电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年10月14日14时30分。超过截止时间或者不按询比采购文件的要求提交保证金的投标文件将被拒绝，其缴纳的平台服务费不予退还。

七、开标及解密

1.开标地址：长沙国控集团官网（https://csgkjt.com/）电子招采平台。本项目采用不见面网上开标。

2.签到：开标前两个小时内登录开标大厅进行签到。如未签到则不能进入开标环节。

3.解密：开标时间到后在开标大厅进行解密。电子投标文件解密时限：30分钟。投标人未在规定时长内完成开标解密的，其投标无效。

  八、投标保证金

（一）现金形式：

1.保证金的形式：转账。

2.保证金的金额（人民币）：捌仟元整。

保证金账户：投标人登录“长沙国控集团官网”（https://csgkjt.com/）电子招采平台，在已报名项目里自行申请保证金账户（投标业务管理-我的投标项目-更多-缴纳保证金）。缴纳保证金须从公司公账转入申请的保证金账户，私人账户转账等其他方式无法完成缴纳。

3.到账截止时间：同提交响应文件的截止时间。

（二）保函形式：

采用保函的，由投标人登录“长沙国控集团官网”（https://csgkjt.com/）电子招采平台，点击平台左侧保证金管理-保函申请管理菜单，通过输入项目名称或项目编号进行精确查询，点击“申请保函”按钮进入办理页面，投标人应在投标截止时间一个工作日前完成保函开具，并将电子保函附至投标文件中。未在规定时间办理好电子保函或未将电子保函附至投标文件中视为无效投标。

九、发布公告媒介

本次询比公告在长沙国控集团（https://csgkjt.com/）电子招采平台上发布。

   十、纪检监督

本次招标活动接受长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csgkjtjw@163.com。

十一、联系方式

招 标 人：长沙国欣秀峰房地产开发有限公司  

地    址：湖南省长沙市开福区秀峰街道秀山路67号国欣向荣广场营销中心

联 系 人：刘女士

联系电话：18670370058 

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路水岸天际1栋915室

联 系 人：陈向阳（项目负责人）、王永峰、王博、李惠

    联系电话：0731-84430086/17673164007